7 Rue du 32è Régiment d'Infanterie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 32è Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue du 32è Régiment d'Infanterie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 147 mètres
- - Gien à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 435 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 148 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 32è Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 32è Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 32è Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 7 Rue du 32è Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 32è Régiment d'Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 7 Rue du 32è Régiment d'Infanterie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 32è Régiment d'Infanterie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 32è Régiment d'Infanterie se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Gien et -10.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
