2 Rue du Bois Fort, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Fort, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Bois Fort, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue du Bois Fort se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Fort par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Fort se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Gien et -16.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
