7 Rue du Gros Caillou, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 065 €

de 745 € à 1 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Gros Caillou, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Gros Caillou, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 196 mètres
- Gien à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 460 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 448 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 445 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 180 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gros Caillou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gros Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Gros Caillou dans son marché local

Prix du 7 Rue du Gros Caillou par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Caillou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 7 Rue du Gros Caillou se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Gros Caillou par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Gros Caillou se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Gien et 52.69 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 45500 Gien(1,059 €)

Rue Vercingétorix, 45500 Gien(1,019 €)

Ruelle du Détour, 45500 Gien(1,036 €)

Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien(1,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Gros Caillou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Gros Caillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.