1 Rue Georges Brassens, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue Georges Brassens, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 758 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 80 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1208 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Brassens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 1 Rue Georges Brassens se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Brassens par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Brassens se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Gien et -3.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
