Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 100 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°102 et de 0.24 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 100 Rue Georges Clémenceau se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Georges Clémenceau se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Gien et 63.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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