106 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

830 €

de 680 € à 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 106 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°108 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 106 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 444 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 453 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 451 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 791 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 106 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 106 Rue Georges Clémenceau se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Georges Clémenceau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Gien et 63.24 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 45500 Gien(993 €)

Rue Creuse, 45500 Gien(848 €)

Route d'Orléans, 45500 Gien(919 €)

Ruelle des Jeux, 45500 Gien(1,178 €)

Biens en vente à proximité du 106 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.