147 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°145 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 147 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 530 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 540 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 538 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue Georges Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 147 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 147 Rue Georges Clémenceau se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 147 Rue Georges Clémenceau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Gien et -19.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
