63 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 233 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 63 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 64 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 74 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 90 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 63 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 63 Rue Georges Clémenceau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Georges Clémenceau se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Gien et -25.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
