24 Rue Henri Jamet, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Jamet, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 Rue Henri Jamet, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 549 mètres
- - Gien à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 634 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 614 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 841 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Henri Jamet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Henri Jamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Jamet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Jamet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Jamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Jamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Jamet dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Jamet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Jamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 24 Rue Henri Jamet se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Jamet par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Henri Jamet se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.31 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
