23 Rue Jean Huré, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Huré, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue Jean Huré, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 955 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 228 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1259 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Huré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Huré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Huré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Huré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Huré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Huré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Huré dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Huré par rapport à la voie
Sur Rue Jean Huré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 23 Rue Jean Huré se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Huré par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Huré se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Gien et -3.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
