36 Rue Jean Mauzac, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Mauzac, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 36 Rue Jean Mauzac, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1068 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 420 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1165 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Mauzac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Mauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Mauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Mauzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Mauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Mauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Mauzac dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Mauzac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 36 Rue Jean Mauzac se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Mauzac par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Mauzac se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Gien et -18.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
