40 Rue Jean Mauzac, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Mauzac, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue Jean Mauzac, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1033 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 369 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1129 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 220 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Mauzac
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Mauzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Mauzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Mauzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Mauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Mauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Mauzac dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Mauzac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 40 Rue Jean Mauzac se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Mauzac par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Mauzac se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Gien et -9.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
