5 Rue Jean Mauzac, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Mauzac, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue Jean Mauzac, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1061 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 341 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1200 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Mauzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Mauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Mauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Mauzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Mauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Mauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Mauzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Mauzac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 5 Rue Jean Mauzac se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Mauzac par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Mauzac se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
