4 Rue Jules César, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Rue Jules César, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 507 mètres
- - Gien à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 778 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 689 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 922 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules César, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
