41 Rue Jules César, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jules César, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 41 Rue Jules César, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 724 mètres
- - Gien à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 723 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 745 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 423 mètres
Ventes au 41 Rue Jules César
Une vente a été recensée au 41 Rue Jules César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jules César, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jules César dans son marché local
Prix du 41 Rue Jules César par rapport à la voie
Sur Rue Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 41 Rue Jules César se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jules César par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jules César se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Gien et -7.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
