Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Paul Bert, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 0.44 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 44 Rue Paul Bert se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Bert se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Gien et -25.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
51 annonces en vente chez Flatway
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