13 Rue Paul Michelet, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Michelet, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Paul Michelet, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 699 mètres
- - Gien à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 639 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 625 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 912 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Michelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Michelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Michelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 13 Rue Paul Michelet se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Michelet par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Michelet se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Gien et 1.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
