2 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 444 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 434 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vieille Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vieille Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 2 Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue Vieille Boucherie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vieille Boucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vieille Boucherie se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Gien et 41.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
