22 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°20 et de 20.46 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 386 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 373 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 222 mètres
Ventes au 22 Rue Vieille Boucherie
Une vente a été recensée au 22 Rue Vieille Boucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 22 Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 22 Rue Vieille Boucherie se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vieille Boucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vieille Boucherie se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Gien et -29.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
