32 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0914 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 383 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 367 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vieille Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vieille Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 32 Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 32 Rue Vieille Boucherie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vieille Boucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Vieille Boucherie se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Gien et 41.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
