32 bis Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 et de 0.28 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 bis Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0914 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 386 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 370 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Vieille Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Vieille Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 32 bis Rue Vieille Boucherie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Vieille Boucherie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Vieille Boucherie se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Gien et 41.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
