2 Ruelle de l'Orme, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

922 €

de 757 € à 1 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle de l'Orme, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 922 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Ruelle de l'Orme, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 27 mètres
- Gien à 1446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 629 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 617 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 615 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 320 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l'Orme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Génabie(922€)

39 Avenue du Maréchal Leclerc(926€)

19 Rue Génabie(926€)

37 Avenue du Maréchal Leclerc(924€)

Prix du 2 Ruelle de l'Orme dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de l'Orme par rapport à la voie

Sur Ruelle de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Ruelle de l'Orme se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de l'Orme par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de l'Orme se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Gien et 59.04 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien(942 €)

Impasse Suzanne de Bourbon, 45500 Gien(920 €)

Rue Génabie, 45500 Gien(948 €)

Rue Thiers, 45500 Gien(890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle de l'Orme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de l'Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.