11 Ruelle Sainte Félicule, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle Sainte Félicule, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Ruelle Sainte Félicule, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 506 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 492 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 343 mètres
Ventes au 11 Ruelle Sainte Félicule
Une vente a été recensée au 11 Ruelle Sainte Félicule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle Sainte Félicule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle Sainte Félicule, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Sainte Félicule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Sainte Félicule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle Sainte Félicule dans son marché local
Prix du 11 Ruelle Sainte Félicule par rapport à la voie
Sur Ruelle Sainte Félicule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 11 Ruelle Sainte Félicule se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle Sainte Félicule par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle Sainte Félicule se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Gien et -22.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
