8 a Ruelle Sainte Félicule, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Ruelle Sainte Félicule, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 a Ruelle Sainte Félicule, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 517 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 502 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Ruelle Sainte Félicule
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Ruelle Sainte Félicule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Ruelle Sainte Félicule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Ruelle Sainte Félicule, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Ruelle Sainte Félicule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Ruelle Sainte Félicule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Ruelle Sainte Félicule dans son marché local
Prix du 8 a Ruelle Sainte Félicule par rapport à la voie
Sur Ruelle Sainte Félicule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 8 a Ruelle Sainte Félicule se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Ruelle Sainte Félicule par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Ruelle Sainte Félicule se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Gien et -20.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
