2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 211 € à 1 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 5874 mètres
- Gien à 5841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 6135 mètres
- Collège Ernest Bildstein à 4470 mètres
- Lycée professionnel Marguerite Audoux à 6066 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 6503 mètres
- Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare

Aucune vente n'a été recensée au 2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare(1 346€)

4 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare(1 404€)

8 Allée des Bouleaux(1 327€)

6 Allée des Bouleaux(1 322€)

10 Allée des Bouleaux(1 300€)

4 Allée des Bouleaux(1 325€)

12 Allée des Bouleaux(1 302€)

2 ter Allée des Bouleaux(1 385€)

Prix du 2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare dans son marché local

Prix du 2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare par rapport à la voie

Sur VC n° 1 d'Arrabloy à Briare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Gien et -24.22 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 45500 Gien(1,330 €)

Allée des Charmes, 45500 Gien(1,371 €)

Allée des Merisiers, 45500 Gien(1,347 €)

Allée du Buisson de Diane, 45500 Gien(1,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare

Les biens actuellement en vente autour du 2 VC n° 1 d'Arrabloy à Briare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.