Chemin de Bois Clair, 45500 Gien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 193 €
de 986 € à 1 794 €

Chemin de Bois Clair, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Prix Chemin de Bois Clair dans son marché local

Prix Chemin de Bois Clair par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Bois Clair se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Gien et 38.73 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de Bois Clair

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 5924 mètres
  • - Gien à 5891 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 6142 mètres
  • - Collège Ernest Bildstein à 4733 mètres
  • - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 6081 mètres
  • - Ecole maternelle du Centre à 6672 mètres
  • - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 306 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Bois Clair

Chemin de Bois Clair est située dans le quartier Arrabloy la Bosserie. Elle compte 2722 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 983 € (5 %)

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