2 VC n°1 dite de la Crépinière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 VC n°1 dite de la Crépinière, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 21.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 VC n°1 dite de la Crépinière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1410 mètres
Ventes au 2 VC n°1 dite de la Crépinière
Les 2 ventes au 2 VC n°1 dite de la Crépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 VC n°1 dite de la Crépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 VC n°1 dite de la Crépinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 VC n°1 dite de la Crépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 VC n°1 dite de la Crépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 VC n°1 dite de la Crépinière dans son marché local
Prix du 2 VC n°1 dite de la Crépinière par rapport à la voie
Sur VC n°1 dite de la Crépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 VC n°1 dite de la Crépinière se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 VC n°1 dite de la Crépinière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 VC n°1 dite de la Crépinière se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
