4 VC n°1 dite de la Crépinière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 VC n°1 dite de la Crépinière, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 28.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 VC n°1 dite de la Crépinière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1391 mètres
Ventes au 4 VC n°1 dite de la Crépinière
Une vente a été recensée au 4 VC n°1 dite de la Crépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 VC n°1 dite de la Crépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 VC n°1 dite de la Crépinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 VC n°1 dite de la Crépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 VC n°1 dite de la Crépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 VC n°1 dite de la Crépinière dans son marché local
Prix du 4 VC n°1 dite de la Crépinière par rapport à la voie
Sur VC n°1 dite de la Crépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 VC n°1 dite de la Crépinière se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 VC n°1 dite de la Crépinière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 VC n°1 dite de la Crépinière se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Gien et 9.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
