Avenue de la Grenaudière, 45140 Ingré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Grenaudière, 45140 Ingré, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Grenaudière dans son marché local
Prix Avenue de la Grenaudière par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Grenaudière se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Ingré et 16.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Grenaudière à Ingré
Le loyer moyen estimé Avenue de la Grenaudière est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Grenaudière
Les ventes enregistrées Avenue de la Grenaudière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Grenaudière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Genevoix - Quai E à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 0 mètres
- - Collège Montabuzard à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 0 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Grenaudière
Adresses Avenue de la Grenaudière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Grenaudière, classées par tranches de numéros.
