10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ingré à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 411 mètres
- - Collège Montabuzard à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 411 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez dans son marché local
Prix du 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez par rapport à la voie
Sur Rue Caporal Jonathan Rodriguez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Ingré et 14.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez à Ingré
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Caporal Jonathan Rodriguez est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
