Rue des Frênes, 45140 Ingré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frênes, 45140 Ingré, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frênes dans son marché local
Prix Rue des Frênes par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frênes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Ingré et 12.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frênes à Ingré
Le loyer moyen estimé Rue des Frênes est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frênes
Les ventes enregistrées Rue des Frênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 529 mètres
- - Collège Montabuzard à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 529 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frênes
Adresses Rue des Frênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frênes, classées par tranches de numéros.
