21 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Champoigny, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°22 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Bel-Air à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1030 mètres
- - Ecole secondaire "Le nid des colibris" - Ingré à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 991 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Nid des Colibris à 843 mètres
Ventes au 21 Rue de Champoigny
Une vente a été recensée au 21 Rue de Champoigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Champoigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Champoigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Champoigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Champoigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Champoigny dans son marché local
Prix du 21 Rue de Champoigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 21 Rue de Champoigny se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Champoigny par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Champoigny se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 56.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 21 Rue de Champoigny à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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