22 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Champoigny, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000XWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Bel-Air à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1031 mètres
- - Ecole secondaire "Le nid des colibris" - Ingré à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 991 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Nid des Colibris à 835 mètres
Ventes au 22 Rue de Champoigny
Une vente a été recensée au 22 Rue de Champoigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Champoigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Champoigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Champoigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Champoigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Champoigny dans son marché local
Prix du 22 Rue de Champoigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 22 Rue de Champoigny se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Champoigny par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Champoigny se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 53.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 22 Rue de Champoigny à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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