2 bis Rue de Chivache, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Chivache, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue de Chivache, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivache à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 820 mètres
- - Ecole secondaire "Le nid des colibris" - Ingré à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 820 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 691 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Chivache
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Chivache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Chivache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Chivache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Chivache dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Chivache par rapport à la voie
Sur Rue de Chivache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 2 bis Rue de Chivache se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Chivache par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Chivache se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 57.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 2 bis Rue de Chivache à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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