32 Rue de Chivache, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chivache, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², identique à celui du n°37 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Chivache, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivache à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 907 mètres
- - Ecole secondaire "Le nid des colibris" - Ingré à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 907 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chivache
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chivache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chivache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chivache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chivache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chivache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chivache dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chivache par rapport à la voie
Sur Rue de Chivache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 32 Rue de Chivache se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chivache par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chivache se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 57.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 32 Rue de Chivache à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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