1 Rue de Coûtes, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Coûtes, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Coûtes, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 366 mètres
- - Collège Montabuzard à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 366 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Coûtes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Coûtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Coûtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Coûtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Coûtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Coûtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Coûtes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Coûtes par rapport à la voie
Sur Rue de Coûtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 1 Rue de Coûtes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Coûtes par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Coûtes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Ingré et 32.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 1 Rue de Coûtes à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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