2 Rue de Coûtes, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coûtes, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Coûtes, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 378 mètres
- - Collège Montabuzard à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 378 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coûtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coûtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coûtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coûtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coûtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coûtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coûtes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coûtes par rapport à la voie
Sur Rue de Coûtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue de Coûtes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coûtes par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coûtes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Ingré et 56.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
