10 Rue de la Garenne, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Garenne, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ingré à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 259 mètres
- - Collège Montabuzard à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 259 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 10 Rue de la Garenne se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Garenne par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Garenne se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Ingré et 57.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Garenne à Ingré
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Garenne est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
