13 Rue de la Vallée, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Vallée, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivache à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 553 mètres
- - Collège Montabuzard à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 553 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 13 Rue de la Vallée se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Ingré et 54.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
