21 Rue de la Vallée, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 bis et de n°19 ter.Cette maison est une construction de 2022,
46 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Vallée, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivache à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 648 mètres
- - Collège Montabuzard à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 648 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 21 Rue de la Vallée se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vallée se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Ingré et 27.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 21 Rue de la Vallée à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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