22 Rue de la Vallée, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue de la Vallée, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivache à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 628 mètres
- - Collège Montabuzard à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 628 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 22 Rue de la Vallée se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vallée se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Ingré et 57.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
