25 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montabuzard, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Bourg Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 447 mètres
- - Collège Montabuzard à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 447 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 585 mètres
Ventes au 25 Rue de Montabuzard
Une vente a été recensée au 25 Rue de Montabuzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montabuzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Montabuzard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montabuzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montabuzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montabuzard dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montabuzard par rapport à la voie
Sur Rue de Montabuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 25 Rue de Montabuzard se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montabuzard par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montabuzard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Ingré et 58.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
