36 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Montabuzard, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 36 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg Est.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 491 mètres
- - Collège Montabuzard à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 491 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 538 mètres
Ventes au 36 Rue de Montabuzard
Une vente a été recensée au 36 Rue de Montabuzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Montabuzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Montabuzard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montabuzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montabuzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Montabuzard dans son marché local
Prix du 36 Rue de Montabuzard par rapport à la voie
Sur Rue de Montabuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 36 Rue de Montabuzard se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Montabuzard par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Montabuzard se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Ingré et 44.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
