40 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montabuzard, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 526 mètres
- - Collège Montabuzard à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 526 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Montabuzard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Montabuzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Montabuzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Montabuzard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montabuzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montabuzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montabuzard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montabuzard par rapport à la voie
Sur Rue de Montabuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 40 Rue de Montabuzard se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montabuzard par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montabuzard se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Ingré et 43.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
