29 Rue de Selliers, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Selliers, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Selliers, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ingré à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 574 mètres
- - Collège Montabuzard à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 574 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Selliers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Selliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Selliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Selliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Selliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Selliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Selliers dans son marché local
Prix du 29 Rue de Selliers par rapport à la voie
Sur Rue de Selliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 29 Rue de Selliers se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Selliers par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Selliers se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Ingré et 12.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Selliers à Ingré
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Selliers est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
