3 Rue des Beaux Gens, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Beaux Gens, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Beaux Gens, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivache à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 506 mètres
- - Collège Montabuzard à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 506 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Beaux Gens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Beaux Gens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Beaux Gens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Beaux Gens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Beaux Gens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Beaux Gens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Beaux Gens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Beaux Gens par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Gens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3 Rue des Beaux Gens se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Beaux Gens par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Beaux Gens se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 44.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 3 Rue des Beaux Gens à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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