39 Rue des Genêts, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°42 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 39 Rue des Genêts, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Genêts à 120 mètres
Ventes au 39 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 39 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 39 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 39 Rue des Genêts se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Genêts par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Genêts se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Ingré et 22.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
