7 Rue des Malgroux, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Malgroux, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Malgroux, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changelin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Malgroux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Malgroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Malgroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Malgroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Malgroux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Malgroux par rapport à la voie
Sur Rue des Malgroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 7 Rue des Malgroux se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Malgroux par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Malgroux se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 42.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 7 Rue des Malgroux à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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