7 Rue du Télégraphe, 45140 Ingré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Télégraphe, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Télégraphe, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 564 mètres
- - Collège Montabuzard à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 564 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix du 7 Rue du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 7 Rue du Télégraphe se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Télégraphe par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Télégraphe se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 51.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 7 Rue du Télégraphe à Ingré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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