1 Rue Sylviane Bouland-Huet, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sylviane Bouland-Huet, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sylviane Bouland-Huet, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ingré à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 357 mètres
- - Collège Montabuzard à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 357 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sylviane Bouland-Huet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sylviane Bouland-Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sylviane Bouland-Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sylviane Bouland-Huet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sylviane Bouland-Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sylviane Bouland-Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sylviane Bouland-Huet dans son marché local
Prix du 1 Rue Sylviane Bouland-Huet par rapport à la voie
Sur Rue Sylviane Bouland-Huet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 1 Rue Sylviane Bouland-Huet se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sylviane Bouland-Huet par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sylviane Bouland-Huet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Ingré et 17.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sylviane Bouland-Huet à Ingré
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sylviane Bouland-Huet est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
